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“永续债”是什么,为何被称作房企的利润黑洞?

1、第“永续债”是没有固定期限的，也就是说它是永远存在的债券。从我们原来的知识体系中知道债券是有期限的，这是它第一个特别之处；第内含发行人赎回权，永续债的每个付息日，发行人可以自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息，推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。

2、鉴于此，今年以来，房企融资渠道收紧后，为了满足扩张需求，永续债再度成为房企融资的辅助甚至可能转化为主要渠道。更值得注意的是，新的表外融资正在进入这一领域，比如ABS融资，这种方式的融资并不会计入负债表中，是目前很多房企已经或者试图借力的融资渠道。

外币永续是什么意思?

是否能无条件地避免交付现金或其他金融资产的合同义务成为判断永续债分类的关键。

储蓄存款的含义：指个人将属于其合法的所有人民币或者外币储蓄机构，储蓄机构等具存折或存单作为凭证，个人存折或存单可以支取存款的本金和利息，储蓄机构依照规定支付存款本金和利息的一种活动。我国的储蓄机构主要包括各商业银行、信用合作社以及邮政企业等依法办理储蓄业务的机构。

永续债次级债券是什么意思?

永续债券，又称无期债券，是非金融企业（发行人）在银行间债券市场注册发行的无固定期限、内含发行人赎回权的债券。永续债的每个付息日，发行人可以自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息，推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。

永续债的每个付息日，发行人可以自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息，推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。一般而言，永续债券具备如下特征：（一）清偿顺序永续债的清偿顺序一般为次级债务，优先于普通股与优先股，也有一些设置为和普通债券清偿顺序一致。

招商证券指出，本批复自同意注册之日起 24 个月内有效，公司在注册有效期内可以分期发行永续次级公司债券。也就是说，24个月内招商证券可以视自身需求、市场环境情况发债。

这类债券通常具有较高的回报潜力，但相应地也存在较高的风险。除了以上三类主要类型，还有其他一些债券的变体和衍生品，如零息债券、永续债、次级债券等。每种类型的债券都有自己特定的风险和回报特征，投资者在购买债券前应该仔细评估相关因素，包括信用评级、偿付能力、市场流动性等。